2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
所沢市
52.5万円/㎡
前年比+4.1%
サンクレイドル小手指II
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
2015年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
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9階 / 65.49㎡の場合
相場
3,907万円
59.7万円/㎡
1,872
3,228
4,585
5,941
AI査定結果
推定相場価格
3,907万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,585万円
49.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル小手指II
3,950万円（60.3万円/㎡）/ 9階 / 65.49㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,950万円 | 60.3万円 | 9階 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,150万円 | 63.4万円 | 9階 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/06 | 4,080万円 | 56.5万円 | 3階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,620万円 | 55.3万円 | 2階 | 65.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 56.5万円 | 11階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,180万円 | 57.9万円 | 11階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,380万円 | 60.7万円 | 11階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/27 | 4,380万円 | 63.0万円 | 14階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,480万円 | 64.5万円 | 14階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,980万円 | 57.3万円 | 10階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | センチュリー新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 4,490万円 | 67.4万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/07 | パテラ新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/11 | パレステージ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,890万円 | 56.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、所沢市では4.1%上昇しています。
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